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# Frankreich \[Add-on]

{% hint style="info" %}
**Add-on:** Die Unterstützung für Frankreich ist nicht im Standardpaket enthalten. Wende dich für die Freischaltung an deinen Customer Success Manager.
{% endhint %}

### Steckbrief

| Merkmal          | Details                                                        |
| ---------------- | -------------------------------------------------------------- |
| Energieausweis   | DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)                    |
| Ausweistyp       | Bedarfs- und Verbrauchsausweis                                 |
| Gebäudetypen     | Wohn- und Nichtwohngebäude (tertiaire), öffentliche Gebäude    |
| Sprache          | Französisch                                                    |
| Effizienzklassen | Zwei Klassen A–G: Energieklasse (Primärenergie) und CO₂-Klasse |
| Maßnahmenplanung | – aktuell nicht verfügbar                                      |

***

### Effizienzklassen

Wie auf dem DPE zeigt Predium für französische Gebäude **zwei Klassen** an:

**Energieklasse:** A–G nach Primärenergie (≤ 70 bis > 420 kWhEP/m²·a)

**CO₂-Klasse:** A–G nach CO₂-Emissionen (kg CO₂/m²·a) — die Grenzen hängen von der Nutzungsgruppe ab (Wohnen; Verwaltung & Bildung; Dauernutzung wie Hotel oder Gesundheit; Sonstige)

***

### Was Predium ausliest

* Primärenergie (Cep) — der Wert, der der Energieklasse zugrunde liegt
* Endenergie gesamt, sofern sie auf dem Ausweis ausgewiesen ist
* Endenergie je Anwendung: Heizung, Warmwasser (ECS), Kühlung, Beleuchtung, Hilfsenergie und Lüftung
* Fläche: Surface habitable (Wohngebäude) bzw. Surface utile / SHON (Nichtwohngebäude)

***

### So berechnet Predium die Kennwerte

Nennt der Ausweis nur die Primärenergie, rechnet Predium sie mit dem Primärenergiefaktor zum Zeitpunkt der Ausstellung in Endenergie um:

| Energieträger         | DPE vor Juli 2021           | DPE ab Juli 2021            |
| --------------------- | --------------------------- | --------------------------- |
| Strom                 | 2,58                        | 2,3                         |
| Gas, Heizöl, Holz     | 1,0                         | 1,0                         |
| Fernwärme / Fernkälte | laut Ausweis (netzabhängig) | laut Ausweis (netzabhängig) |

**Beispiel:** Ein DPE von 2019 weist für eine Stromheizung 184,63 kWh/m²·a Primärenergie aus. Predium berechnet daraus 184,63 ÷ 2,58 = **71,56 kWh/m²·a Endenergie**.

Die Primärenergie in Predium berechnet Predium anschließend mit dem aktuell gültigen Faktor (Strom seit 2026: 1,9). Bei Gebäuden mit Stromheizung liegt die Primärenergie in Predium daher unter dem Wert auf dem Ausweis.

***

### Unterstützte Energieausweise

| DPE-Formular                | Gebäudetyp                              |
| --------------------------- | --------------------------------------- |
| 6.1                         | Bestehende Wohngebäude                  |
| 6.2                         | Neue Wohngebäude                        |
| 6.3 / 6.3.a bis / 6.3.c bis | Bestehende Nichtwohngebäude (tertiaire) |
| 6.1.bis.public              | Öffentliche Gebäude                     |

* **Bedarfsausweis:** berechnet nach der konventionellen Methode (3CL)
* **Verbrauchsausweis:** auf Basis der Energierechnungen („méthode facture“, „consommations réelles“) — häufig bei Nichtwohngebäuden und älteren DPE
* Der DPE wurde im Juli 2021 grundlegend reformiert (neue Berechnungsmethode, rechtlich verbindlich). Predium unterstützt DPE vor und nach der Reform.

***

### Gut zu wissen

* Das Baujahr steht auf dem DPE oft nur als Zeitraum. Predium übernimmt z. B. „avant 1948“ als 1947 und „après 2000“ als 2001.
* Maßnahmenplanung und Klimarisiken sind aktuell nicht verfügbar. Alle Funktionen im Überblick: [Verfügbarkeit nach Land](/fachwissen/verfugbarkeit-nach-land.md)


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