> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://academy.predium.de/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://academy.predium.de/fachwissen/verfugbarkeit-nach-land/deutschland.md). # Deutschland ### Steckbrief | Merkmal | Details | | ---------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ | | Energieausweis | Energieausweis nach GEG bzw. GModG ab 2027 | | Ausweistyp | Bedarfs- und Verbrauchsausweise | | Gebäudetypen | Wohn- und Nichtwohngebäude | | Sprache | Deutsch | | Effizienzklassen |

GEG:
- Wohngebäude: A+ bis H
- Nicht-Wohngebäude: A bis H (Fraunhofer IBP)
GModG:
- Wohngebäude: A+ bis H
- Nicht-Wohngebäude: A bis G

| | Maßnahmenplanung | ✓ verfügbar | *** ### Was Predium ausliest #### Standort und Adresse * Straße mit Hausnummer - auch Hausnummernbereiche wie „12-14“ -, 5-stellige Postleitzahl und Ort. Alle 16 deutschen Bundesländer werden unterstützt. #### Gebäudeeigenschaften * **Baujahr** * **Anzahl der Einheiten** - die Anzahl der Wohnungen. Fehlt die Angabe oder ist es ein Nichtwohngebäude, setzt Predium 1. * **Energiebezugsfläche** - die Gebäudenutzfläche (Aₙ) bzw. Nettogrundfläche. Eine Bruttogrundfläche (BGF) nur, wenn sie auf dem Ausweis steht (mehr dazu: [Flächen](/fachwissen/berechnungsgrundlagen/flachen.md)). * **Nutzungsart** - Predium wählt die spezifischste passende [Gebäudenutzungsart](/gebaude-anlegen-and-modellieren/gebaudenutzungsarten.md). * **Ablaufdatum** („Gültig bis“). * **EnEV-Jahr** - das Jahr der EnEV-Fassung, auf die sich der Ausweis bezieht. #### Energetische Kennwerte * Je Anwendung (Heizung, Warmwasser, Kühlung, Lüftung, Beleuchtung) der **Energieträger** und die **Endenergie** in kWh/m²·a. Einträge mit dem Wert 0 entfallen, Solarthermie-Einträge ebenfalls. Beim Prüfen der Daten muss mindestens ein Eintrag für Heizung vorhanden sein. * Bedarfsausweise für Nichtwohngebäude: der Anforderungswert als **GEG-Referenzwert**, sofern er auf dem Ausweis steht. * Verbrauchsausweise für Nichtwohngebäude: die Vergleichswerte als **Vergleichswert Heizung und Warmwasser** und **Vergleichswert Strom** (siehe [Sonderfälle](#sonderfalle-beim-auslesen)). {% hint style="info" %} Primärenergie und CO₂-Emissionen übernimmt Predium nicht vom Ausweis, sondern berechnet sie mit den Faktoren deines [Berechnungsstandards](/einstellungen-and-verwaltung/berechnungsstandards.md) neu. {% endhint %} *** ### So berechnet Predium die Kennwerte #### Bedarfsausweise * **Wohngebäude:** Der Ausweis nennt nur einen Endenergie-Gesamtwert ohne Trennung nach Heizung und Warmwasser. Predium übernimmt ihn als einen Eintrag für **Heizung**; ein Warmwassereintrag entsteht nicht (siehe [Gebäudetechnik](/fachwissen/berechnungsgrundlagen/gebaudetechnik.md)). * **Nichtwohngebäude:** Jede ausgefüllte Zelle der Tabelle „Endenergiebedarf“ wird ein eigener Eintrag - **Heizung, Warmwasser, Kühlung, Lüftung, Beleuchtung** - jeweils mit dem Energieträger der Zeile. #### Verbrauchsausweise (Wohn- und Nichtwohngebäude) Predium rechnet mit der Tabelle **„Verbrauchserfassung“** - nicht mit dem Heizenergie- oder Stromverbrauchskennwert. Aus den Jahreswerten für **Anteil Heizung**, **Anteil Warmwasser** und **Klimafaktor** berechnet Predium je Anwendung den Durchschnitt pro m²: $$ \text{Endenergie}*{\text{Heizung}} = \frac{\sum*{i=1}^{n} \text{Anteil Heizung}\_i \times \text{Klimafaktor}\_i}{n \times \text{EBF}} $$ $$ \text{Endenergie}*{\text{Warmwasser}} = \frac{\sum*{i=1}^{n} \text{Anteil Warmwasser}\_i}{n \times \text{EBF}} $$ * n = Anzahl der erfassten Jahre, EBF = Energiebezugsfläche des Ausweises. Ergebnisse rundet Predium auf eine Nachkommastelle. * Die Klimakorrektur wird immer angewendet - nur auf den Heizungsanteil. * Ein Eintrag für **Warmwasser** entsteht nur, wenn der Durchschnitt größer als 0 ist. * Enthält eine Zeile weder Heizungs- noch Warmwasseranteil, aber einen Stromverbrauch größer als 0, entsteht daraus ein Stromeintrag (angezeigt als **Sonstiges**). * Auch bei Nichtwohngebäuden entstehen so nur Einträge für Heizung, Warmwasser und ggf. Strom - keine Aufteilung in Kühlung, Lüftung und Beleuchtung. {% hint style="info" %} Die auf dem Ausweis gedruckte Gesamtsumme verwendet Predium nicht. Die Endenergie in Predium ist die Summe dieser Einträge. {% endhint %} *** ### Sonderfälle beim Auslesen * **„Strom (Hilfsenergie)“ als Energieträger** - Bedarfsausweise für Nichtwohngebäude: Steht in der Spalte Heizung, Warmwasser oder Kühlung (einschl. Befeuchtung) ein Energieträger mit „Hilfsenergie“, legt Predium den Wert als Stromeintrag an, angezeigt als **Sonstiges**. In den Spalten Lüftung und Beleuchtung bleibt die normale Zuordnung. * **Mehrere Nutzungszonen (Verbrauchsausweise für Nichtwohngebäude)** - Die Tabelle „Vergleichswerte im Detail“ enthält je Nutzungszone einen Flächenanteil. Predium übernimmt ausschließlich die Zeile mit dem **größten Flächenanteil** als Vergleichswert Heizung und Warmwasser und Vergleichswert Strom. Die Nutzungsart des Gebäudes wird davon nicht bestimmt - prüfe sie beim Anlegen. Nach dem Anlegen findest und bearbeitest du beide Vergleichswerte unter Daten > Gebäude > Flächen > Energiebezugsfläche > bearbeiten. * **Fernwärme ohne nähere Angabe** - Steht auf dem Ausweis nur „Fernwärme“, ordnet Predium den Energieträger **Nah-/Fernwärme aus Heizwerken (Gas)** zu (in den Faktortabellen „Fernwärme HW, Gas“). Varianten wie KWK/Heizwerk und fossil/regenerativ übernimmt Predium, wenn sie auf dem Ausweis stehen. Prüfe die Zuordnung beim Anlegen des Gebäudes. *** ### Gut zu wissen * Maßnahmenplanung und Klimarisiken sind für deutsche Gebäude verfügbar. * Die Regeln für Energieausweise ab 2027 findest du unter [Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG)](/fachwissen/regulatorik/gebaudemodernisierungsgesetz-gmodg.md). --- # Agent Instructions This documentation is published with GitBook. GitBook is the documentation platform designed so that both humans and AI agents can read, navigate, and reason over technical content effectively. Learn more at gitbook.com. ## Querying This Documentation If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation by asking a question. Perform an HTTP GET request on the following URL with the `ask` and `goal` query parameters: ``` GET https://academy.predium.de/fachwissen/verfugbarkeit-nach-land/deutschland.md?ask=&goal= ``` `ask` is the immediate question: it should be specific, self-contained, and written in natural language. `goal` is what the user is ultimately trying to achieve, the reason they need the answer. Sharing it helps GitBook give you a better, more relevant answer. A goal is most helpful when it describes the outcome the user wants rather than restating the question. For example, with `ask=how do I create an API token`, a goal like `automate deployments from our CI pipeline` lets GitBook tailor the answer to that use case. 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